不动产登记证共有情况(不动产登记其他共有什么意思)

你真的区分房产证和房产证吗?

据了解,除西藏自治区外,全国31个省(区、市)均颁发了第一张不动产产权证。根据国土资源部的相关工作安排,力争在2016年底前,全国各市县停止发放旧证、新证。

你的房本快作废了?

简而言之,

房产证马上就要下岗了。

不动产产权证正式出现!

这意味着,

以后买房的时候会拿到产权证。

房产证和土地使用证停止发放!

武汉,第一个实施的城市,

不动产产权证怎么发?

房产证应该从历史舞台上收回,

不可移动的产权证将赋予我们生命,

有什么影响?

武汉房地产登记于2016年1月18日开始,东湖高新区在全市率先试点。不动产登记之前,不动产和土地都有自己的登记标准。房地产启动后,先后出台了房地产登记工作流程、产权调查工作流程、房地产产权证编号规则、房地产单位代码编制规则、制图要求、房地产和房地产数据共享交换技术规定等制度,并重新编制了一次性通知,逐步实现了房地产登记从多标准向统一标准的转变。

1月18日,33岁的邹伟拿到了武汉市第一张不动产证书

据初步统计,全市16个政务中心共有209个房地产登记窗口,401名工作人员,而在房地产登记改革前,只有78个土地登记窗口,120名工作人员。

实行房地产统一登记后,公民购买新商品房的申请由《房屋所有权证》、《国有土地使用证》变更为一个部门一个《不动产权证书》,费用不变。原部门依法颁发的证书将继续有效,不强制换证,不会增加企业和群众负担。

统一登记后,实现了房地产审批、交易和登记信息的交换和共享,避免了分散登记模式下的信息查询障碍和产权交叉、重复登记、重复抵押等问题带来的交易风险,减少了物权纠纷和矛盾,有效保护了房地产所有者的合法产权和房地产交易安全。同时,一个窗口会减少办理许可证的流程,让当事人少跑一趟,可以有效提高行政效率,降低普通人和企业办理许可证的成本。

为方便业户办事,武汉市房地产登记发证全面实施后,将针对不同登记类型制定《一次性告知书》。市民可在区政府服务中心和“智慧武汉-武汉房地产登记网”查询各类房地产登记的服务指南、领取目录、办理地点、咨询电话等信息。

关于不动产证的权威回答

不动产权证与房产证与有何不同?

房地产权属证书是权利人享有房地产物权的凭证。目前国内房地产统一登记表使用的比较充分,有《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

其中,不动产登记簿由不动产登记机构管理并永久保存;不动产证书发给申请人,是享有不动产物权的证明。房屋交易以登记簿为准。

房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一致的,以不动产登记簿为准,除非有证据证明不动产登记簿有错误。有证据证明不动产登记簿记载的事项有错误的,应当依法更正登记。

新的不动产权证和现在的房产证相比,有哪些区别和差异呢?

仔细看看这个证

首先,不动产物权的内容

其次,《房产证》对使用年限和房价采取了回避的态度,而《房产证》则明确规定了使用年限。国土资源部官方微博称,新版《中华人民共和国不动产权证书》中设定的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身不存在期限问题。然而,这个期限不是可选的。一方面,它使权利持有人和相关利益攸关方能够清楚地了解土地使用权和海域使用权等权利的起止日期。需要续保的,方便权利人及时续保,依法保护合法权益;另一方面,便于在转让或抵押等交易活动中依法保护权益。

但就权利人的实质性影响而言,不动产登记证只是不动产如房产证、土地证统一后的新证,可以作为入院、就医、出国的证明和保障。没有必要把旧的房产证换成“新的”。房地产登记机构坚持“不变不变”的原则,权利不变,账簿凭证不更换。依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的房地产登记证。

登记后,原有房地产权证还有效吗?

按照“不变”和方便企业群众的原则,省国土资源厅规定,在新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变,证书不更换,在依法办理变更、转移登记时,逐步更换为新的不动产权属证书。

刘正军